不動産登記法第76条の3

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条文

（相続人である旨の申出等）

第76条の3

前条第1項の規定により所有権の移転の登記を申請する義務を負う者は、法務省令で定めるところにより、登記官に対し、所有権の登記名義人について相続が開始した旨及び自らが当該所有権の登記名義人の相続人である旨を申し出ることができる。
前条第1項に規定する期間内に前項の規定による申出をした者は、同条第1項に規定する所有権の取得（当該申出の前にされた遺産の分割によるものを除く。）に係る所有権の移転の登記を申請する義務を履行したものとみなす。
登記官は、第1項の規定による申出があったときは、職権で、その旨並びに当該申出をした者の氏名及び住所その他法務省令で定める事項を所有権の登記に付記することができる。
第1項の規定による申出をした者は、その後の遺産の分割によって所有権を取得したとき（前条第1項前段の規定による登記がされた後に当該遺産の分割によって所有権を取得したときを除く。）は、当該遺産の分割の日から3年以内に、所有権の移転の登記を申請しなければならない。
前項の規定は、代位者その他の者の申請又は嘱託により、同項の規定による登記がされた場合には、適用しない。
第1項の規定による申出の手続及び第3項の規定による登記に関し必要な事項は、法務省令で定める。

解説

2021年民法改正にあわせ新設。

相続時所有権移転登記の義務化に伴う、手続きを定める。

参照条文

前条:: 不動産登記法第76条の2
（相続等による所有権の移転の登記の申請）

不動産登記法: 第4章登記手続

第3節権利に関する登記

第2款所有権に関する登記

次条:: 不動産登記法第76条の4
（所有権の登記名義人についての符号の表示）

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