建物の区分所有等に関する法律第64条の8

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条文

（取壊し決議）

第64条の8

1. 集会においては、区分所有者（議決権を有しないものを除く。）及び議決権の各5分の4以上の多数で、建物を取り壊す旨の決議（以下この条及び第77条において「取壊し決議」という。）をすることができる。
2. 取壊し決議においては、次の事項を定めなければならない。
   1. 建物の取壊しに要する費用の概算額
   2. 前号に規定する費用の分担に関する事項
3. 第62条（第1項及び第4項を除く。）及び第63条から第64条の4までの規定は、取壊し決議について準用する。

   この場合において、

   第62条第2項中「前項」とあるのは「第64条の8第1項」と、

   同条第5項中「前項第3号及び第4号」とあるのは「第64条の8第2項第2号」と、

   同条第7項第1号及び第2号中「建替え」とあるのは「取壊し」と、

   第63条第1項、第2項及び第4項から第6項まで、第64条並びに第64条の2第1項中「建替えに」とあるのは「取壊しに」と、

   第64条中「建替えを」とあるのは「取壊しを」

   と読み替えるものとする。

参照条文

第1項

• 第77条（敷地共有持分等に係る土地等の分割請求に関する特例）

第3項

• 第62条（建替え決議）
• 第63条から第64条の4まで
  • 第63条（区分所有権等の売渡し請求等）
  • 第64条（建替えに関する合意）
  • 第64条の2（賃貸借の終了請求）
  • 第64条の3（使用貸借の終了請求）
  • 第64条の4（配偶者居住権の消滅請求）

判例

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前条: 第64条の7 (建物取壊し敷地売却決議)

区分所有法 第1章　建物の区分所有 第10節　復旧及び建替え

次条: 第65条 (団地建物所有者の団体)

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