民法第283条

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条文

（地役権の時効取得）

第283条

地役権は、継続的に行使され、かつ、外形上認識することができるものに限り、時効によって取得することができる。

解説

地役権は、所有権及び他の用益物件と異なり、時効取得の要件である行使がなされているか否かが判然としているとは限らないため、継続的に行使され、外形上認識できる場合のみ、取得時効の対象とした。

「外形上認識できるもの」（表現地役権）としては、通行権や側溝などに対する排水権が挙げられ、「認識できないもの」（不表現地役権）としては、地下埋設水路に対する排水権などが挙げられる。

判例

• 仮処分異議 (最高裁判例 昭和30年12月26日)
• 通行地役権確認等 (最高裁判例 平成6年12月16日)

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