マンション標準管理規約(単棟型)第10条

条文

（共有持分）

第10条

各区分所有者の共有持分は、別表第3に掲げるとおりとする。

コメント

1. 共有持分の割合については、専有部分の床面積の割合によることとする。ただし、敷地については、公正証書によりその割合が定まっている場合、それに合わせる必要がある。登記簿に記載されている面積は、内のり計算によるが、共有持分の割合の基準となる面積は、壁心計算（界壁の中心線で囲まれた部分の面積を算出する方法をいう。）によるものとする。
2. 敷地及び附属施設の共有持分は、規約で定まるものではなく、分譲契約等によって定まるものであるが、本条に確認的に規定したものである。なお、共用部分の共有持分は規約で定まるものである。

参照条文

• 別表第3 敷地及び共用部分等の共有持分割合
• マンション標準管理規約(単棟型)第65条（消滅時の財産の清算）

---

前条: 第9条 (共有)

マンション標準管理規約(単棟型) 第3章 敷地及び共用部分等の共有

次条: 第11条 (分割請求及び単独処分の禁止)

このページ「マンション標準管理規約(単棟型)第10条」は、まだ書きかけです。加筆・訂正など、協力いただける皆様の編集を心からお待ちしております。また、ご意見などがありましたら、お気軽にトークページへどうぞ。