民法第86条

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条文

（不動産及び動産）

第86条

1. 土地及びその定着物は、不動産とする。
2. 不動産以外の物は、すべて動産とする。
3. 無記名債権は、動産とみなす。

解説

不動産と動産の定義を定めた規定である。 民法上、上記の区別が重要な一例としては、対抗要件の違いがある。

「定着物」かどうかは、物理的な視点の他、取引の性質を考慮して機能的な視点も加味して決定される。

参照条文

• 民法第85条（定義）
• 民法第162条（所有権の取得時効）
• 民法第177条（不動産に関する物権の変動の対抗要件）
• 民法第178条（動産に関する物権の譲渡の対抗要件）

判例

• 土地滅失登記処分取消(昭和61年12月16日 最高裁判例)
• []（最高裁判例 ）

参考文献

我妻栄『新訂民法総則』（岩波書店、1965年）210頁

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前条: 民法第85条 （定義）

民法 第1編 総則 第4章 物

次条: 民法第87条 （主物及び従物）

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