民事執行法第77条

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条文[編集]

(最高価買受申出人又は買受人のための保全処分等)

第77条
  1. 執行裁判所は、債務者又は不動産の占有者が、価格減少行為等(不動産の価格を減少させ、又は不動産の引渡しを困難にする行為をいう。以下この項において同じ。)をし、又は価格減少行為等をするおそれがあるときは、最高価買受申出人又は買受人の申立てにより、引渡命令の執行までの間、その買受けの申出の額(金銭により第六十六条の保証を提供した場合にあつては、当該保証の額を控除した額)に相当する金銭を納付させ、又は代金を納付させて、次に掲げる保全処分又は公示保全処分を命ずることができる。
    一 債務者又は不動産の占有者に対し、価格減少行為等を禁止し、又は一定の行為をすることを命ずる保全処分(執行裁判所が必要があると認めるときは、公示保全処分を含む。)
    二 次に掲げる事項を内容とする保全処分(執行裁判所が必要があると認めるときは、公示保全処分を含む。)
    イ 当該価格減少行為等をし、又はそのおそれがある者に対し、不動産に対する占有を解いて執行官に引き渡すことを命ずること。
    ロ 執行官に不動産の保管をさせること。
    三 次に掲げる事項を内容とする保全処分及び公示保全処分
    イ 前号イ及びロに掲げる事項
    ロ 前号イに規定する者に対し、不動産の占有の移転を禁止することを命じ、及び不動産の使用を許すこと。
  2. 第55条第2項(第一号に係る部分に限る。)の規定は前項第二号又は第三号に掲げる保全処分について、同条第2項(第二号に係る部分に限る。)の規定は前項に掲げる保全処分について、同条第3項、第4項本文及び第5項の規定は前項の規定による決定について、同条第5項の規定は前項の申立て又はこの項において準用する同条第五項の申立てについての裁判について、同条第七項の規定はこの項において準用する同条第五項の規定による決定について、同条第8項及び第9項並びに第55条の2の規定は前項第二号又は第三号に掲げる保全処分を命ずる決定について準用する。

解説[編集]

参照条文[編集]


前条:
民事執行法第76条
(買受けの申出後の強制競売の申立ての取下げ等)
民事執行法
第2章 強制執行
第2節 金銭の支払を目的とする債権についての強制執行
第1款 不動産に対する強制執行
第2目 強制競売
次条:
民事執行法第78条
(代金の納付)
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