建物の区分所有等に関する法律第40条

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条文

（議決権行使者の指定）

第40条 　

専有部分が数人の共有に属するときは、共有者は、各共有者の持分の価格に従い、その過半数をもつて、議決権を行使すべき者一人を定めなければならない。

改正経緯

2025年マンション関係法改正により、以下のとおり改正。共有の区分所有者における、議決権行使者の選出方法について明定した。

（改正前）共有者は、議決権を

（改正後）共有者は、各共有者の持分の価格に従い、その過半数をもつて、議決権を

参照条文

• 建物の区分所有等に関する法律第35条（招集の通知）
• マンション標準管理規約(単棟型)第46条（議決権）

判例

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前条: 第39条 （議事）

区分所有法 第1章　建物の区分所有 第5節 規約及び集会

次条: 第41条 （議長）

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