コンメンタール建物の区分所有等に関する法律
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建物の区分所有等に関する法律（最終改正：平成二〇年四月三〇日法律第二三号）の逐条解説書。
第1章 建物の区分所有
[編集]第1節 総則（第1条～第10条）
[編集]- 第1条（建物の区分所有）
- 第2条（定義）
- 第3条（区分所有者の団体）
- 第4条（共用部分）
- 第5条（規約による建物の敷地）
- 第6条（区分所有者の権利義務等）
- 第7条（先取特権）
- 第8条（特定承継人の責任）
- 第9条（建物の設置又は保存の瑕疵に関する推定）
- 第10条（区分所有権売渡請求権）
第2節 共用部分等（第11条～第21条）
[編集]- 第11条（共用部分の共有関係）
- 第12条
- 第13条（共用部分の使用）
- 第14条（共用部分の持分の割合）
- 第15条（共用部分の持分の処分）
- 第16条（一部共用部分の管理）
- 第17条（共用部分の変更）
- 第18条（共用部分の管理）
- 第19条（共用部分の負担及び利益収取）
- 第20条（管理所有者の権限）
- 第21条（共用部分に関する規定の準用）
第3節 敷地利用権（第22条～第24条）
[編集]第4節 管理者（第25条～第29条）
[編集]第5節 規約及び集会（第30条～第46条）
[編集]- 第30条（規約事項）
- 第31条（規約の設定、変更及び廃止）
- 第32条（公正証書による規約の設定）
- 第33条（規約の保管及び閲覧）
- 第34条（集会の招集）
- 第35条（招集の通知）
- 第36条（招集手続の省略）
- 第37条（決議事項の制限）
- 第38条（議決権）
- 第39条（議事）
- 第40条（議決権行使者の指定）
- 第41条（議長）
- 第42条（議事録）
- 第43条（事務の報告）
- 第44条（占有者の意見陳述権）
- 第45条（書面又は電磁的方法による決議）
- 第46条（規約及び集会の決議の効力）
第6節 管理組合法人（第47条～第56条の7）
[編集]- 第47条（成立等）
- 第48条（名称）
- 第48条の2（財産目録及び区分所有者名簿）
- 第49条（理事）
- 第49条の2（理事の代理権）
- 第49条の3（理事の代理行為の委任）
- 第49条の4（仮理事）
- 第50条（監事）
- 第51条（監事の代表権）
- 第52条（事務の執行）
- 第53条（区分所有者の責任）
- 第54条（特定承継人の責任）
- 第55条（解散）
- 第55条の2（清算中の管理組合法人の能力）
- 第55条の3（清算人）
- 第55条の4（裁判所による清算人の選任）
- 第55条の5（清算人の解任）
- 第55条の6（清算人の職務及び権限）
- 第55条の7（債権の申出の催告等）
- 第55条の8（期間経過後の債権の申出）
- 第55条の9（清算中の管理組合法人についての破産手続の開始）
- 第56条（残余財産の帰属）
- 第56条の2（裁判所による監督）
- 第56条の3（解散及び清算の監督等に関する事件の管轄）
- 第56条の4（不服申立ての制限）
- 第56条の5（裁判所の選任する清算人の報酬）
- 第56条の6（即時抗告）
- 第56条の7（検査役の選任）
第7節 義務違反者に対する措置（第57条～第60条）
[編集]第8節 復旧及び建替え（第61条～第64条）
[編集]第2章 団地 (第65条～第70条)
[編集]- 第65条(団地建物所有者の団体)
- 第66条(建物の区分所有に関する規定の準用)
- 第67条(団地共用部分)
- 第68条(規約の設定の特例)
- 第69条(団地内の建物の建替え承認決議)
- 第70条(団地内の建物の一括建替え決議)