建物の区分所有等に関する法律第11条

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条文

（共用部分の共有関係）

第11条 　

1. 共用部分は、区分所有者全員の共有に属する。ただし、一部共用部分は、これを共用すべき区分所有者の共有に属する。
2. 前項の規定は、規約で別段の定めをすることを妨げない。ただし、第27条第1項の場合を除いて、区分所有者以外の者を共用部分の所有者と定めることはできない。
3. 民法第177条 の規定は、共用部分には適用しない。

参照条文

• 第27条（管理所有）
• 民法第177条(不動産に関する物権の変動の対抗要件)

判例

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前条: 第10条 （区分所有権売渡請求権）

区分所有法 第1章 建物の区分所有 第2節 共用部分等

次条: 第12条 【共用部分の使用・持分・管理】

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