建物の区分所有等に関する法律第31条

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条文

（規約の設定、変更及び廃止）

第31条 　

1. 規約の設定、変更又は廃止は、区分所有者及び議決権の各四分の三以上の多数による集会の決議によつてする。この場合において、規約の設定、変更又は廃止が一部の区分所有者の権利に特別の影響を及ぼすべきときは、その承諾を得なければならない。
2. 前条第2項に規定する事項についての区分所有者全員の規約の設定、変更又は廃止は、当該一部共用部分を共用すべき区分所有者の四分の一を超える者又はその議決権の四分の一を超える議決権を有する者が反対したときは、することができない。

解説

• 前条（規約事項）

参照条文

• 建物の区分所有等に関する法律第16条（一部共用部分の管理）

判例

• 駐車場専用使用権確認 (最高裁判例 平成10年10月30日) 建物の区分所有等に関する法律第17条，建物の区分所有等に関する法律第18条，建物の区分所有等に関する法律第21条
• [] (最高裁判例 )

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