マンション標準管理規約(単棟型)

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マンション標準管理規約(単棟型)の逐条解説書。

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第1章 総則(第1条~第6条)[編集]

第1条(目的)
第2条(定義)
第3条(規約及び総会の決議の遵守義務)
第4条(対象物件の範囲)
第5条(規約及び総会の決議の効力)
第6条(管理組合)

第2章 専有部分等の範囲(第7条~第8条)[編集]

第7条(専有部分の範囲)
第8条(共用部分の範囲)

第3章 敷地及び共用部分等の共有(第9条~第11条)[編集]

第9条(共有)
第10条(共有持分)
第11条(分割請求及び単独処分の禁止)

第4章 用法(第12条~第19条)[編集]

第12条(専有部分の用途)
第13条(敷地及び共用部分等の用法)
第14条(バルコニー等の専用使用権)
第15条(駐車場の使用)
第16条(敷地及び共用部分等の第三者の使用)
第17条(専有部分の修繕等)
第18条(使用細則)
第19条(専有部分の貸与)

第5章 管理[編集]

第1節 総則(第20条~第29条)[編集]

第20条(区分所有者の責務)
第21条(敷地及び共用部分等の管理)
第22条(窓ガラス等の改良)
第23条(必要箇所への立入り)
第24条(損害保険)
第25条(管理費等)
第26条(承継人に対する債権の行使)
第27条(管理費)
第28条(修繕積立金)
第29条(使用料)

第6章 管理組合[編集]

第1節 組合員(第30条~第31条)[編集]

第30条(組合員の資格)
第31条(届出義務)

第2節 管理組合の業務(第32条~第34条)[編集]

第32条(業務)
第33条(業務の委託等)
第34条(専門的知識を有する者の活用)

第3節 役員(第35条~第55条)[編集]

第35条(役員)
第36条(役員の任期)
第37条(役員の誠実義務等)
第38条(理事長)
第39条(副理事長)
第40条(理事)
第41条(監事)
第42条(総会)
第43条(招集手続)
第44条(組合員の総会招集権)
第45条(出席資格)
第46条(議決権)
第47条(総会の会議及び議事)
第48条(議決事項)
第49条(議事録の作成、保管等)
第50条(書面による決議)
第49条(議事録の作成、保管等)
第50条(書面又は電磁的方法による決議)
第51条(理事会)
第52条(招集)
第53条(理事会の会議及び議事)
第54条(議決事項)
第55条(専門委員会の設置)

第7章 会計(第56条~第65条)[編集]

第56条(会計年度)
第57条(管理組合の収入及び支出)
第58条(収支予算の作成及び変更)
第59条(会計報告)
第60条(管理費等の徴収)
第61条(管理費等の過不足)
第62条(預金口座の開設)
第63条(借入れ)
第64条(帳票類の作成、保管)
第65条(消滅時の財産の清算)

第8章 雑則(第66条~第72条)[編集]

第66条(義務違反者に対する措置)
第67条(理事長の勧告及び指示等)
第68条(合意管轄裁判所)
第69条(市及び近隣住民との協定の遵守)
第70条(細則)
第71条(規約外事項)
第72条(規約原本等)

附則[編集]

別表[編集]

別表第1 対象物件の表示
別表第2 共用部分の範囲
別表第3 敷地及び共用部分等の共有持分割合
別表第4 バルコニー等の専用使用権
別表第5 議決権割合

外部リンク[編集]

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